雨漏り修理のあれこれ

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外壁塗り替え

長く暮らす住まいにおいて、外壁の塗り替えは大変大きな意味を持ちます。外壁塗装は雨や紫外線から住宅を守っています。塗装が古くなると、水が住宅を構造する素材そのものに入り込み、外壁がひび割れを起こしたり、カビや害虫増加の原因になったり、雨漏りの原因になったりします。このように外壁塗装は住まいの状態に大きく関係してきますので、外装の塗り替えは大変大きな意味を持ちます。外壁塗料の寿命は7~10年と言われています。それ以上経つと雨や紫外線から住まいを守りきれなくなってきます。日本の住宅の平均寿命は約30年と言いますから、外壁の塗り替えは定期的に行なう事をおすすめします。外壁の塗り替えの目安となる状態は、ところどころひび割れがみられる、藻やカビが発生している、塗装の膨れや剥がれがある、目地や窓周りのシーリング部に亀裂が入る等です。塗装が剥がれる状態までなってしまうと、住まいを形成する素材そのものが雨や紫外線などの外部環境にさらされるので、劣化も加速してしまいます。そうなると素材そのものの交換や塗装の為の余分な下地処理も必要となってきます。外壁の塗り替えはこの状態になる前に行っておきたいところです。

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